01150 lagnieu : villa sur 1500 m2 de terrain avec piscine

A quelques pas du centre ville, des écoles et des commerces, découvrez cette villa des années 90 rénovée : PAC air/eau, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, etc…
Vous trouvez 4 chambres, 50 m2 de garage, le tout sur 1500 m2 de terrain arboré et constructible.
DESCRIPTIF
Hall d'entrée donnant sur une pièce de vie ouverte de 55 m2 ouverte sur une cuisine équipée, accès à une belle terrasse côté sud, un wc.
Quelques marches pour rejoindre la partie nuit se composant de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un grand garage de 50 m2, une pièce pouvant être facilement aménagée en chambre d’appoint ou en bureau.
EXTERIEUR
Une première terrasse de plus de 40 m2 exposée à l’Est pour le petit déjeuner au soleil levant, une seconde exposée au Sud avec un store pour les déjeuners entre amis et/ou famille.
Piiscine sécurisée et équipée d’un dôme coulissant, d’une douche solaire, d’un robot, d’un système de filtration à sable neuf.
NOTRE AVIS
A proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités ; Proches des gares SNCF et des entrées autoroutières pour Lyon et/ou Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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N'hésitez pas à contacter Virginie LE DUFF au [Coordonnées masquées]
Agent commercial, No 882 278 336 RSAC de BOURG-EN-BRESSE
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
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