MAISON 6 PIÈCES AVEC BALCONS - TERRASSES - VERANDA - SOUS SOL AMENAGE - GARAGE DOUBLE ET ATELIER EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
A SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180), secteur LES FOLIES, pavillonnaire et calme, ORPI vous propose ce 6 pièces de 160 m² environ (au sol), exposée Ouest. Construction (1980 en parpaings) et prestations de qualité, cette maison entretenue et soignée est composée au niveau du sous-sol (semi enterré), d'une véranda (19 m²) lumineuse carrelée avec un four à pain et un point d'eau, d'un atelier, tous deux sous terrasses, d'une agréable pièce à vivre (cuisine équipée, insert, salon/salle à manger), d'un dégagement et d'une salle d'eau/WC/Chaufferie/buanderie. A l'étage, une entrée, un couloir/dégagement, un salon, trois chambres dont deux d'environ 20 m² avec placards et balcon/terrasse (12 m²) et une salle d'eau avec WC suspendu. Combles perdus isolés avec un plancher bois. De beaux volumes. De nombreux rangements. Travertin au sol. Chauffage au gaz de ville, récemment installé (chaudière FRISQUET de 2022). Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. Double garage carrelé avec ouverture de porte motorisée et isolée et quatre places de parking sont prévus pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Portail et portillon en alu et motorisés. Le terrain de la propriété, très agréable (bassin, de nombreux arbres fruitiers, plantes..) et entretenu s'étend sur 930 m². Serre de 12 m². La maison se situe à 13 minutes des écoles. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. On trouve également un supermarché.
ERP = à jour
Amiante = présence au niveau d'un conduit sur le toit en fibro ciment
Electricité = anomalies
Gaz = installation de moins de 5 ans = absence de diagnostic.
Référence agence : 39
A SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180), secteur LES FOLIES, pavillonnaire et calme, ORPI vous propose ce 6 pièces de 160 m² environ (au sol), exposée Ouest. Construction (1980 en parpaings) et prestations de qualité, cette maison entretenue et soignée est composée au niveau du sous-sol (semi enterré), d'une véranda (19 m²) lumineuse carrelée avec un four à pain et un point d'eau, d'un atelier, tous deux sous terrasses, d'une agréable pièce à vivre (cuisine équipée, insert, salon/salle à manger), d'un dégagement et d'une salle d'eau/WC/Chaufferie/buanderie. A l'étage, une entrée, un couloir/dégagement, un salon, trois chambres dont deux d'environ 20 m² avec placards et balcon/terrasse (12 m²) et une salle d'eau avec WC suspendu. Combles perdus isolés avec un plancher bois. De beaux volumes. De nombreux rangements. Travertin au sol. Chauffage au gaz de ville, récemment installé (chaudière FRISQUET de 2022). Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. Double garage carrelé avec ouverture de porte motorisée et isolée et quatre places de parking sont prévus pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Portail et portillon en alu et motorisés. Le terrain de la propriété, très agréable (bassin, de nombreux arbres fruitiers, plantes..) et entretenu s'étend sur 930 m². Serre de 12 m². La maison se situe à 13 minutes des écoles. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. On trouve également un supermarché.
ERP = à jour
Amiante = présence au niveau d'un conduit sur le toit en fibro ciment
Electricité = anomalies
Gaz = installation de moins de 5 ans = absence de diagnostic.
Référence agence : 39
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T6, 160 m² au sol, sur sous-sol aménagé et terrain de 930 m²
399 000 €