Commune de RENNES Métropole. EXCEPTIONNEL...construction de qualité, volumes rares, parfait état général et environnement verdoyant résument cette superbe maison située proche transports, commerces, écoles...à quelques pas de Bruz. - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un séjour-salon avec cheminée (73 m2) exposé sud / ouest, espace parental indépendant comprenant une chambre et salle de bains mixte (25 m2), un dressing, un bureau, l'ensemble avec accès direct au jardin. - A l'étage: une mezzanine (22 m2) desservant six chambres ( 13 m2 à 16 m2 chacune), dont une avec salle d'eau privative, nombreux placards, une salle de bains, WC, une salle de jeux pouvant se transfomer en studio indépendant. - Double garage et cour pouvant recevoir une dizaine de véhicules. Ce bien d'exception, avec sa piscine enterrée et ses nombreuses dépendances, se situe sur un terrain de 3282 m2 clos entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec fort potentiel... L'ensemble, dans un cadre idyllique et proches toutes commodités, bénéficie de nombreux sentiers pédestres tout en ayant un accès rapide à l'axe RENNES-NANTES. A DECOUVRIR! - DPE: C (97) / C (17). - Prix: 839 000 € + 20 000 € (Honoraires agence: 2,4 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Référence: 206 Honoraires d'agence de 2.38% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 26/06/2023
Coûts annuels estimés :
1 710 € - 2 360 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Magnifique propriété (265 m2) - piscine et terrain de 3382 m2.
859 000 €
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