MARTIGUES, QUARTIER RECHERCHE, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, dans un très beau quartier de Martigues un très bel appartement en duplex de 105 m2 loi Carrez. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17m2 et une grande véranda de 30m2 avec une superbe vue sur l'étang de Berre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'étage, deux très grandes chambres de 21 et 20 m2 donnant sur une belle terrasse , une salle d'eau, un WC et encore de grands placards de rangement. Ce duplex situé entre pinède et étang, vous offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis et que vous soyez au rez-de-chaussée ou au 1er étage vous avez une vue exceptionnelle sur l'étang. Menuiseries PVC/double vitrage, climatisation réversible dans une chambre. Pour plus de renseignements, contactez Carine DETTINGER au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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