Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marcellaz-albanais - ensemble immobilier à rénover
— Rumilly 74150 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Marcellaz- Albanais à 10 min de Rumilly et à 20 min d’Annecy.
Venez découvrir un bel ensemble immobilier à fort potentiel.
Une ferme à rénover comprenant à ce jour 177 m2 habitables + 100 m2 d'annexes + l'ensemble des combles représentant environ 180 m2 avec belle hauteur sous faîtage.
Le tout sur un terrain calme, arboré, et constructible de 2 082 m2
Plusieurs options possible : résidence principale / création de gîtes / marchand de biens
Coté habitation :
Au sud de la bâtisse 2 niveaux d'habitations indépendants
RDC d’environ 55 m2
1er étage d’environ 65 m2
Au nord de la bâtisse
Un niveau au RDC de 57 m2
Au centre de la bâtisse plusieurs annexes, cave, local cuve, etc. …
Sur une surface de 68 m2 idéal pour les installations techniques et caves.
A tout cela on ajoute une grange de 27 m2
Enfin les combles aménageable présentent un réel fort potentiel d'aménagement
Cote technique :
Réhabilitation de l’assainissement ou création.
Reprise couverture
Rénovation globale à prévoir dans un ensemble sain, étage en béton tout comme la majeure partie de la structure
Possibilité d’un détachement parcellaire d’environ 800 m2
En résumé un bel ensemble immobilier adaptable à divers projets !
Annonce du GROUPE RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926
Venez découvrir un bel ensemble immobilier à fort potentiel.
Une ferme à rénover comprenant à ce jour 177 m2 habitables + 100 m2 d'annexes + l'ensemble des combles représentant environ 180 m2 avec belle hauteur sous faîtage.
Le tout sur un terrain calme, arboré, et constructible de 2 082 m2
Plusieurs options possible : résidence principale / création de gîtes / marchand de biens
Coté habitation :
Au sud de la bâtisse 2 niveaux d'habitations indépendants
RDC d’environ 55 m2
1er étage d’environ 65 m2
Au nord de la bâtisse
Un niveau au RDC de 57 m2
Au centre de la bâtisse plusieurs annexes, cave, local cuve, etc. …
Sur une surface de 68 m2 idéal pour les installations techniques et caves.
A tout cela on ajoute une grange de 27 m2
Enfin les combles aménageable présentent un réel fort potentiel d'aménagement
Cote technique :
Réhabilitation de l’assainissement ou création.
Reprise couverture
Rénovation globale à prévoir dans un ensemble sain, étage en béton tout comme la majeure partie de la structure
Possibilité d’un détachement parcellaire d’environ 800 m2
En résumé un bel ensemble immobilier adaptable à divers projets !
Annonce du GROUPE RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marcellaz-albanais - ensemble immobilier à rénover
650 000 €