381 000 €
181 m² / 6 585 m²
6 pièces
**Maison en pierre à vendre - Sud Ardèche (07260) - Proche Joyeuse**
REF 6774
Dans le secteur de Rosières, Laurac en Vivarais, découvrez cette charmante maison en pierre de 181 m² habitables, proche des commodités.
Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une grande pièce à aménager selon vos envies.
**dépendances**
En complément, vous trouverez une ancienne grange, un atelier et une étable, le tout édifié sur des caves voûtées qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.
Le terrain, d'une superficie totale de 6585 m², inclut une parcelle de 5870 m² d'un seul tenant. Un forage est également présent pour répondre à vos besoins en eau.
Une jolie cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Un abri voiture vient compléter cette propriété.
Laissez vous séduire par ce mas d'exception, une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire.
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier !
Référence agence : 6774
REF 6774
Dans le secteur de Rosières, Laurac en Vivarais, découvrez cette charmante maison en pierre de 181 m² habitables, proche des commodités.
Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une grande pièce à aménager selon vos envies.
**dépendances**
En complément, vous trouverez une ancienne grange, un atelier et une étable, le tout édifié sur des caves voûtées qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.
Le terrain, d'une superficie totale de 6585 m², inclut une parcelle de 5870 m² d'un seul tenant. Un forage est également présent pour répondre à vos besoins en eau.
Une jolie cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Un abri voiture vient compléter cette propriété.
Laissez vous séduire par ce mas d'exception, une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire.
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier !
Référence agence : 6774
Référence: J743-V46-MVF
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas en pierre avec dépendances
381 000 €