MYclermont vous propose à la vente, boulevard Barrieu à Royat, une maison des années 30, avec petit extérieur et 6 places de stationnement.
Sur 4 niveaux, la maison offre 350m2 habitables environ
Possibilité de faire plusieurs appartements (3 types 1 sont déjà équipés au dernier niveau et loués en saisonnier)
1 appartement en souplex de 60m2 avec terrasse et plusieurs annexes
1 appartement en RDC type 4 de 95m2 à rénover avec terrasse
Possibilité de faire 4 studios au 1er étage (loués pour les curistes précédemment)
3 appartements type 1 meublés au 2eme et dernier étage loués en courte durée
6 places de stationnement possible 9 et petit jardin
Bien à fort potentiel à optimiser, nombreuses possibilités
Chauffage central au gaz
Travaux à prévoir selon projet
TF 7 136 €
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Sur 4 niveaux, la maison offre 350m2 habitables environ
Possibilité de faire plusieurs appartements (3 types 1 sont déjà équipés au dernier niveau et loués en saisonnier)
1 appartement en souplex de 60m2 avec terrasse et plusieurs annexes
1 appartement en RDC type 4 de 95m2 à rénover avec terrasse
Possibilité de faire 4 studios au 1er étage (loués pour les curistes précédemment)
3 appartements type 1 meublés au 2eme et dernier étage loués en courte durée
6 places de stationnement possible 9 et petit jardin
Bien à fort potentiel à optimiser, nombreuses possibilités
Chauffage central au gaz
Travaux à prévoir selon projet
TF 7 136 €
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande villa années 30 avec 6 stationnements et petit extérieur dans le vieux royat
472 000 €