Votre agence LG IMMO vous propose cette maison de ville située dans le bourg de Saint-Fort-Sur-Gironde à seulement 25 kms des premières plages de Meschers-Sur-Gironde. D'une superficie habitable de 55 m2 répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17.85 m2 avec coin cuisine, d'un WC et d'un cellier avec chauffe-eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12.55 m2 et 9.30 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Le chauffage est assuré par des convecteurs éléctriques, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout.
Un jardin non attenant, clos, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou bien comme pied à terre pour profiter des merveilles de notre région ou encore pour un investissement locatif. À titre informatif, cette maison pourrait se louer entre 550 et 600 euros environ, soit une rentabilité locative d'environ 7%.
Pour plus d'informations sur ce bien ou bien pour visiter, n'hésitez pas à contacter le bureau d'LG IMMO au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à [Coordonnées masquées]
Un jardin non attenant, clos, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou bien comme pied à terre pour profiter des merveilles de notre région ou encore pour un investissement locatif. À titre informatif, cette maison pourrait se louer entre 550 et 600 euros environ, soit une rentabilité locative d'environ 7%.
Pour plus d'informations sur ce bien ou bien pour visiter, n'hésitez pas à contacter le bureau d'LG IMMO au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de ville 2 chambres avec garage et jardin non attenant
99 300 €
