275 000 €
90 m² / 1 041 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ : Surgères proche de toutes commodités (Gare TGV 20 mn à Pied, 5 minutes en voiture, Paris à 2h15) Maison d'habitation de plain pied en bon état, habitable immédiatement, comprenant: Entre?e, Se?jour, Cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard/penderie, salle d'eau avec placard et douche italienne, WC inde?pendant. Grand garage de 36 m2 cloisonne? en garage + pie?ce polyvalente avec porte a? enroulement e?lectrique et galetas accessible par escalier sur la partie arrie?re.
Possibilité 4ème chambre
Grand cabanon de jardin sur la parcelle. Beau jardin entièrement clos de murs et très bien entretenu
Portail automatique - Terrain clos (piscinable) - Tout a? l'e?gout
Chauffage e?lectrique (inertie fluide) et Pompe à Chaleur Air/Air re?versible - Ballon thermodynamique - Double vitrages (PVC / Alu).
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Possibilité 4ème chambre
Grand cabanon de jardin sur la parcelle. Beau jardin entièrement clos de murs et très bien entretenu
Portail automatique - Terrain clos (piscinable) - Tout a? l'e?gout
Chauffage e?lectrique (inertie fluide) et Pompe à Chaleur Air/Air re?versible - Ballon thermodynamique - Double vitrages (PVC / Alu).
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM915-LAUREJOSSE
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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