Propriété normande de plus de 5 hectares, idéale pour projet équestre

Découvrez cette magnifique propriété normande, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Bernay et de sa gare SNCF et 15 minutes d'Orbec et ses commerces S'étendant sur plus de 5 hectares (58 850 m²), ce domaine offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet équestre. La propriété se compose d'une vaste maison d'habitation, alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse avec une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 27 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le domaine comprend également une dépendance de 315 m² dédiée aux écuries, ainsi qu' une seconde dépendance d'environ 90 m² qui sert à stocker le foin. Un ancien pressoir à rénover, complètent ce bien d'exception. L'ensemble du terrain, composé d'un jardin et de vastes prairies, est agrémenté de deux mares, offrant un cadre bucolique et paisible. Chauffage au gaz citerne, huisseries en bois avec double vitrage. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires)