À VENDRE - AVORD - PROCHE BOURGES
Nous vous proposons à la vente cette maison sur la commune d'AVORD, proche de toutes commodités, d'une superficie habitable d'environ 104 m2.
Il s'agit d'une maison à usage d'habitation construite en 1944/1945 d'une superficie d'environ 104.11m² comprenant :
- un sous-sol avec une première pièce et une autre pièce avec la chaudière et le ballon d'eau chaude,
- un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie d'environ 29.49m², une chambre et w.c indépendant,
- un étage avec palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau et une petite pièce rangement d'environ 2.42m²
- un grenier au dessus d'environ 10.25m² en superficie habitable
Jardin autour clos
Un garage d'environ 21.45m²
- Huisseries : double vitrage PVC,
- Assainissement collectif : tout à l'égout,
- Chauffage : chaudière gaz à condensation changée en 2022
- Ballon d'eau chaude remplacé en 2018,
- Ravalement de façade en 2011
Proche de toutes les commodités, vous trouverez crèche, maternelle, primaire et collège sur la commune. La gare d'AVORD est située à 800 mètres du bien.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Nous vous proposons à la vente cette maison sur la commune d'AVORD, proche de toutes commodités, d'une superficie habitable d'environ 104 m2.
Il s'agit d'une maison à usage d'habitation construite en 1944/1945 d'une superficie d'environ 104.11m² comprenant :
- un sous-sol avec une première pièce et une autre pièce avec la chaudière et le ballon d'eau chaude,
- un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie d'environ 29.49m², une chambre et w.c indépendant,
- un étage avec palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau et une petite pièce rangement d'environ 2.42m²
- un grenier au dessus d'environ 10.25m² en superficie habitable
Jardin autour clos
Un garage d'environ 21.45m²
- Huisseries : double vitrage PVC,
- Assainissement collectif : tout à l'égout,
- Chauffage : chaudière gaz à condensation changée en 2022
- Ballon d'eau chaude remplacé en 2018,
- Ravalement de façade en 2011
Proche de toutes les commodités, vous trouverez crèche, maternelle, primaire et collège sur la commune. La gare d'AVORD est située à 800 mètres du bien.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325
RCP GALLIAN 120 137 405
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 104m² à avord
135 000 €