Appartement 68m² à lyon-8e

T4 de 65 m² - DERNIER ETAGE ! ( 5eme * sans * ascenseur )
* Diagnostic Energétique en 'D * Parfait pour un PROJET d'INVESTISSEMENT en COLOCATION
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Son adresse 1 Rue Hugues GUERIN - 69008 LYON
Vous êtes à proximité de tous les campus universitaires (BRON - ROCKEFELLER-LUMIERE)
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Descriptif
- T4 TRAVERSANT SANS VIS à VIS (3 chambres) de 65 m² - SANS TRAVAUX
- Entrée (Porte blindée) - WC séparés -
- Séjour de 25 m² donnant sur son balcon, au calme, en intérieur de la résidence
- Cuisine meublée et équipée
- 3 chambres sur parquet
- Salle de bain à l'italienne
- Cave de 7 m² + Local Vélo
- Parking libre et gratuit dans la rue et sur l'Avenue Paul SANTY
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- Chauffage individuel Gaz (remplacée en 2023 )
- Charges de copropriété : 70 ¤ par mois seulement
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Transport en commun à 10 minutes à pied
- Metro D MERMOZ PINEL
- Tramway T6 et T4
- Bus C25 (Vers La PART-DIEU) au pied de l'immeuble
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Profitez au quotidien de ' l'ESPRIT VILLAGE ' de la place GENERAL ANDRE, de ses services, commerces, écoles et de son marché 3 fois par semaine.
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IDEAL pour VIVRE, TRAVAILLER et ETUDIER sur LYON. SANS VOITURES

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29729704)