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Nice Centre Appartement lumineux à rénover proche Jean Médecin et Iconic Situé au coeur de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin et du quartier Iconic, cet appartement de 86,28 m² offre de belles perspectives de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. Ses points forts : Localisation idéale : Profitez de tous les commerces, transports et commodités du centre-ville. Vaste et lumineux : Grâce à son exposition sud en étage élevé, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Grand balcon : Accessible depuis toutes les pièces, parfait pour profiter du soleil niçois. Charme de l'ancien : De belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et cachet. Potentiel de rénovation : Personnalisez cet espace selon vos goûts et vos besoins. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets sur-mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet ! Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
Référence: 1000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 2060 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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