Carre d'or - type 4 - marseille 13008 - 115 m2

Dakey's immobilier vous propose à la vente ce spacieux T4, d'une surface de 108 m² qui vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur(7m2). Niché au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur.

Il se compose du côté jour d'une belle pièce de vie salon/salle à manger de 32 m², avec de grandes ouvertures donnant sur le balcon et une grande cuisine indépendante et fonctionnelle bénéficiant d'une loggia (4.65m2). Côté nuit nous avons trois chambres spacieuses avec placards, dont les surfaces sont idéales pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé. Une cave de 8,78 m² complète ce bien.

Prestations :

- Fenêtres en double vitrage
- Porte blindée
- Climatisation
- Traversant

Vous apprécierez :

- Les volumes généreux et la disposition traversante de l'appartement
- L'exposition Sud qui permet à la lumière d'entrer le matin dans le salon et la chambre parental
- La proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
- La modularité, 2 entrées et plusieurs possibilités de réagencement.
- Travaux de rafraichissements à prévoir.

Pour toutes autres questions ou demande de visite n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 395.000€ FAI

Charges mensuelles : 379€ (eau, chauffage, gardien, entretient des communs)
Taxe foncière : 2540€
DPE : C
Nombre de lots : 50 / aucune procédure en cours
Disponibilité : Disponible immédiatement

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "