417 000 €
157 m² / 1 550 m²
5 pièces
Venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale, nichée dans un quartier paisible tout en restant proche du centre du village et de ses commodités.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, saura inspirer les amateurs de bonne cuisine. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une grande mezzanine qui, selon vos envies, peut être transformée en cinquième chambre ou en espace bureau cosy.Côté pratique, la maison dispose d'une lingerie et d'une chaufferie avec une double installation (chaudière bois et fioul), idéale pour le confort en toute saison.À l'extérieur, profitez de la terrasse couverte pour vos repas en plein air, tout en admirant le jardin clos et arboré de 1 550 m². Un bûcher de 40 m² complète ce bel ensemble, parfait pour le rangement ou pour les bricoleurs ainsi qu'un grand garage et un cellier.Cette maison spacieuse et chaleureuse n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 01079-1056608
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à amberieux-en-dombes
417 000 €