Réf. 9576 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VILLENEUVE-LOUBET (06)
Dans un quartier résidentiel au calme, au sein d’un environnement de verdure, proche de MARINA BAIE DES ANGES et de l’hippodrome, dans une très agréable résidence gardiennée, avec piscine et tennis, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 75,78 m², 3 pièces, au premier étage, avec vue dégagée sur la mer, il se compose de :
• Une vaste entrée avec grand placard,
• Une cuisine aménagée séparé,
• Un grand séjour avec vue mer,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Deux chambres avec placards sur balcon filant.
Sols : marbre
Superficie : 75,78 m² + balcons
Chauffage par clim réversible
Eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE fermé et motorisé à l’extérieur,
• Une CAVE.
N.B. : Parfaitement entretenu, plein Sud, double vitrage, volets roulants et stores toile électriques.
BOUQUET : 245 000 euros HAI – SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 380 000 euros
T.F. : 297 euros (OM 275 euros)
Charges : 189 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel au calme, au sein d’un environnement de verdure, proche de MARINA BAIE DES ANGES et de l’hippodrome, dans une très agréable résidence gardiennée, avec piscine et tennis, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 75,78 m², 3 pièces, au premier étage, avec vue dégagée sur la mer, il se compose de :
• Une vaste entrée avec grand placard,
• Une cuisine aménagée séparé,
• Un grand séjour avec vue mer,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Deux chambres avec placards sur balcon filant.
Sols : marbre
Superficie : 75,78 m² + balcons
Chauffage par clim réversible
Eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE fermé et motorisé à l’extérieur,
• Une CAVE.
N.B. : Parfaitement entretenu, plein Sud, double vitrage, volets roulants et stores toile électriques.
BOUQUET : 245 000 euros HAI – SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 380 000 euros
T.F. : 297 euros (OM 275 euros)
Charges : 189 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9576a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9576 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - villeneuve-loubet (06)
380 000 €