890 000 €
134 m² / 1 010 m²
5 pièces
En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, sur les bords de Marne à BRY-SUR-MARNE, une sublime maison des années 1900 complètement rénovée d'une surface de 133.98m² sur une belle parcelle de 1010m². Composée au rez-de-chaussée, d'un porche d'entrée sous verrière, d'une pièce à vivre de plus de 61 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine à l'américaine équipée et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec double douche et wc. Au deuxième étage, vous trouverez un Studio indépendant, avec salle d'eau et wc privatif. Accessible par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur. Côté plein air, elle est entourée de son jardin arboré précédant un majestueux escalier, d'une belle terrasse et d'un Solarium avec une vue imprenable sur la Marne, le tout au calme absolu. Également, pour plus de confort, cette propriété possède un abri de jardin, un garage méditerranéen et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans sa Cour d'entrée. Devant la maison, sur la berge attenante, un ponton vous permet d'accéder directement à la Marne afin de vous consacrer à la pêche ou de transporter son zodiac, canoë-kayak ou planche de paddle. Le tout à 8 Km de Paris. Pour plus d'informations, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au [Coordonnées masquées]. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 596
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bry sur marne 5 pièce(s) 133.98 m2
890 000 €