Vous cherchez un appartement idéalement situé, à quelques kilomètres de la Suisse ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, dune superficie de 71,27 m² à VALLEIRY.
Niché au premier étage dun petit immeuble de trois étages équipé dun ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un salon / salle à manger de 20m², de deux chambres spacieuses, respectivement de 11 et 13 m² avec placard, ainsi que dune cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Une salle deau, avec un espace dédié pour la machine à laver, complète cet espace de vie.
Pour votre bien-être, profitez également de deux balcons, offrant respectivement 9 m² et 10,5 m² despace extérieur exposé nord / sud. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées dété.
Bien que cet appartement offre déjà un cadre de vie agréable, il est important de noter quun rafraîchissement est à envisagé pour le personnaliser à votre goût.
Une place de parking au sous-sol sécurisé et une cave complètent se bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
L'École Primaire Publique les Primevères Valleiry se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Valleiry à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. Le marché Place de la Gare a lieu tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC : 850633892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Niché au premier étage dun petit immeuble de trois étages équipé dun ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un salon / salle à manger de 20m², de deux chambres spacieuses, respectivement de 11 et 13 m² avec placard, ainsi que dune cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Une salle deau, avec un espace dédié pour la machine à laver, complète cet espace de vie.
Pour votre bien-être, profitez également de deux balcons, offrant respectivement 9 m² et 10,5 m² despace extérieur exposé nord / sud. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées dété.
Bien que cet appartement offre déjà un cadre de vie agréable, il est important de noter quun rafraîchissement est à envisagé pour le personnaliser à votre goût.
Une place de parking au sous-sol sécurisé et une cave complètent se bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
L'École Primaire Publique les Primevères Valleiry se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Valleiry à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. Le marché Place de la Gare a lieu tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC : 850633892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1769
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 2750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à valleiry
280 000 €