Dans un quartier proche des commerces et écoles à pied, villa d'environ 201 m2 avec 2 logements sur 782 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée l'habitation principale de 111,96 m2 comprend une entrée avec accès par véranda sud chauffée, un séjour climatisé donnant sur véranda nord, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et des WC séparés. Au rez-de-jardin, un appartement 4 pièces de 89,30 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, trois chambres et une salle d'eau avec wc. En annexes, une cuisine d'été d'environ 11,70 m2, une cave carrelée de 14,48 m2 et un atelier de 9,55 m2. Une piscine dont le revêtement est à refaire. Prévoir travaux de rafraichissement pour le logement principal. Prix 485 000 euros FAI dont 3,97 % d'honoraires (prix net vendeur 466 500 euros + 18 500 euros à la charge de l'acquéreur). Contacter notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au [Coordonnées masquées]. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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