Appartement 81m² à moisselles

Iad France - Sophie SCONTRINO ([Coordonnées masquées]) vous propose : Très bon état général pour cet appartement 4 pièces Duplex 74 m² hab (81 m² de surface au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC, dans un cadre de vie agréable, il vous propose au niveau bas : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour double avec une terrasse avec vue dégagée, exposée ouest sans vis à vis, salle d'eau, wc indépendant.
Niveau haut : palier desservant : salle de bain avec wc, 2 belles chambres.
Double vitrage.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse.
Proximité des écoles et des commerces.
Normes PMR. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Chauffage et eau inclus dans les charges. DPE C.
Achat possible d'une 2ème place de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247.33 ¤ par mois (soit 2968 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 2968 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730819)