Iad France - Nicolas Massacret ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous recherchez un appartement rénové, lumineux avec une exposition traversante et à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bel appartement de 80 m² environ, avec balcon, situé à Saint-Michel sur orge est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'agencement de cet appartement offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Tout d'abord, vous serez séduit par cette belle entrée, idéale pour y intégrer du rangement. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec de grands ouvrants, composée d'un salon et d'une salle à manger donnant sur un balcon.
Vous aimez cuisiner ? Cette cuisine entièrement aménagée (possibilité d'inclure l'équipement) est faite pour vous !
L'espace nuit possède de beaux volumes avec deux chambres de 12 m² environ. Vous aurez aussi la possibilité de créer une troisième chambre.
La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement possède un WC séparé.
Coté confort, vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 3 m² environ. Vous pourriez tout à fait envisager de vous en servir comme buanderie ou créer un beau dressing.
Cerise sur le gâteau, vous disposerez de nombreux rangements ainsi qu'une cave.
Proche des commodités :
À 500m des écoles maternelle, primaire et collège et lycée.
À 5min de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d'Étampes).
Proximité commerces (Géant casino, boulangerie, pharmacie, croix blanche. ), N20 et A6.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec de beaux espaces, agréable à vivre, lumineux et habitable de suite.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 337 ¤ par mois (soit 4044 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Massacret EI (ID 79354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 4044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730670)
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'agencement de cet appartement offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Tout d'abord, vous serez séduit par cette belle entrée, idéale pour y intégrer du rangement. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec de grands ouvrants, composée d'un salon et d'une salle à manger donnant sur un balcon.
Vous aimez cuisiner ? Cette cuisine entièrement aménagée (possibilité d'inclure l'équipement) est faite pour vous !
L'espace nuit possède de beaux volumes avec deux chambres de 12 m² environ. Vous aurez aussi la possibilité de créer une troisième chambre.
La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement possède un WC séparé.
Coté confort, vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 3 m² environ. Vous pourriez tout à fait envisager de vous en servir comme buanderie ou créer un beau dressing.
Cerise sur le gâteau, vous disposerez de nombreux rangements ainsi qu'une cave.
Proche des commodités :
À 500m des écoles maternelle, primaire et collège et lycée.
À 5min de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d'Étampes).
Proximité commerces (Géant casino, boulangerie, pharmacie, croix blanche. ), N20 et A6.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec de beaux espaces, agréable à vivre, lumineux et habitable de suite.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 337 ¤ par mois (soit 4044 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Massacret EI (ID 79354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 4044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730670)
Référence: 1592159
Bien en copropriété. Nombre de lots : 189. Charges de copropriété : 4044 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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