Iad France - Olivier Minbielle ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette maison située à 6 minutes du centre-ville de Mios, dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Sur une parcelle paysagée, cette propriété vous offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité.
La maison principale se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une véranda baignée de lumière, ainsi que de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Une troisième chambre, aux dimensions généreuses, ne demande qu'à être transformée en suite parentale, offrant ainsi un espace privé et confortable pour les parents.
Un studio indépendant complète la propriété, offrant diverses possibilités : il peut servir, par exemple, d'espace pour un adolescent en quête d'autonomie ou être utilisé pour de la location, qu'elle soit saisonnière ou à long terme.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exotique permet de profiter de moments agréables en plein air. Une piscine de 10 x 5 mètres est à disposition pour se rafraîchir et se détendre. La cuisine d'été, entièrement équipée, est conçue pour recevoir vos convives en toute convivialité, idéale pour partager des repas et des moments chaleureux en extérieur.
La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, assurant calme et intimité.
Cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété de qualité à Mios. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730499)
La maison principale se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une véranda baignée de lumière, ainsi que de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Une troisième chambre, aux dimensions généreuses, ne demande qu'à être transformée en suite parentale, offrant ainsi un espace privé et confortable pour les parents.
Un studio indépendant complète la propriété, offrant diverses possibilités : il peut servir, par exemple, d'espace pour un adolescent en quête d'autonomie ou être utilisé pour de la location, qu'elle soit saisonnière ou à long terme.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exotique permet de profiter de moments agréables en plein air. Une piscine de 10 x 5 mètres est à disposition pour se rafraîchir et se détendre. La cuisine d'été, entièrement équipée, est conçue pour recevoir vos convives en toute convivialité, idéale pour partager des repas et des moments chaleureux en extérieur.
La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, assurant calme et intimité.
Cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété de qualité à Mios. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730499)
Référence: 1591669
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à mios
439 000 €