Maison 224m² à archiac

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Grande Maison de 224 m² environ habitable, édifiée sur un parc arboré, constructible de 2661 m²environ à Archiac centre bourg.
Idéal pour une Grande Famille, gites, chambres d'hôtes, possibilités de faire des habitations pour la location !
Cette spacieuse maison de 2 étages située à Archiac offre 3 chambres et un bureau, 8 pièces au total, des placards de rangements partout dans la maison.
Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'état général est bon, offrant un cadre agréable pour y vivre.
La cuisine très lumineuse, aménagée, équipée, donne accès sur une grande terrasse et, est ouverte sur une salle à manger donnant accès sur deux salons. Au sous sol se trouve une pièce festive avec un bar.
À l'étage, Trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale.
La maison est équipée de radiateurs et d'un chauffage individuel au fuel ainsi qu'une cheminée à insert pour votre confort.
Une autre maison ancienne d'environ 63 m² entièrement à rénover se trouve sur la propriété ainsi qu'un grand patio.
Autre dépendances, puits avec pompe de relevage.
Plusieurs accès à la maison peuvent permettre plusieurs projets.
Située à proximité des écoles, du collège et des commerces cette maison offre un cadre de vie tranquille. Bien que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour des chambres d'hôtes, intergénérationnelle, possibilité de faire trois locations distincts
Terrain piscinable.
Pas de travaux gros oeuvre en dehors de l'ancienne maison
Contactez- moi rapidement pour visiter ce bien, c'est une belle opportunité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Véronique Barbot - EI (ID 93523) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29707426)