377 000 €
132 m² / 666 m²
5 pièces
Charmante Maison à SAINT-PALAIS-SUR-MER
Caractéristiques principales :
Lieu : SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans une impasse au calme
Proximité : À 15 minutes à pied du centre-ville de VAUX-SUR-MER et à environ 2100m de la plage accès par pistes cyclables sur une grande partie
Surface : 135 m² habitables
Terrain : 666 m², parcelle close et arborée
Orientation : Sud-Est
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine américaine aménagée et équipée
Premier salon donnant accès à la terrasse et au jardin
Cellier/Buanderie
3 chambres :
Une avec placard
Une avec douche et lavabo
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant
Dégagement avec placards menant à :
Second salon/salle à manger avec grande cheminée ouverte
À l'étage :
Mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaireExtérieur :
Terrasse
Jardin arboré et calme
Cuisine d'été
Abri voiture de 31 m²
Garage en sous-sol de 26 m²Atouts supplémentaires :
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Environnement calme et agréable
Proximité du centre-ville de VAUX-SUR-MER (à 1000 m)Chauffage :
Électrique par radiateurs
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
En collaboration, on va plus loin ! Chers consœurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749351044-162
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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377 000 €