Centre-ville pompey local professionnel avec ascenceur loue 57m2 avec place parking privative tres bon ren

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir.
Spécial investisseur, rendement de 10%.

Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.
Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit :
- un cabinet dentaire
- un 2ème cabinet dentaire
- une salle d’attente / pièce d’eau
1 place de parking privative

Chauffage gaz collectif

Double vitrage

Loué 460€ + 120€ de charges
Copropriété 181€ / trimestre

Impôt foncier 1000€

Ce bien est actuellement loué à un dentiste.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE

Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Contact et information Alexandre MARTIN [Coordonnées masquées] Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -