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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 de 44 m2 quartier saint-georges à périgueux
— Perigueux 24000 —
Nos partenaires locaux
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Périgueux, dans le quartier Saint-Georges, cet appartement T2 de 44 m2 est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une belle terrasse privative et une cave de 30 m2, offrant un grand espace de rangement.
Le chauffage est assuré par un système électrique radiant, et un ballon d'eau chaude électrique est également installé pour plus de confort. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 15€/mois, et le bien présente un très bon potentiel locatif, idéal pour les investisseurs (taux de rentabilité locative brute d'environ 8%).
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une belle terrasse privative et une cave de 30 m2, offrant un grand espace de rangement.
Le chauffage est assuré par un système électrique radiant, et un ballon d'eau chaude électrique est également installé pour plus de confort. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 15€/mois, et le bien présente un très bon potentiel locatif, idéal pour les investisseurs (taux de rentabilité locative brute d'environ 8%).
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 de 44 m2 quartier saint-georges à périgueux
89 900 €