Je vous propose sur la commune de Mastaing
Une Maison d'habitation type R+2,de 159,28 m2 habitables, 7 pièces, rénovée en grande partie ( Menuiseries extérieures , isolation-doublage, électricité, sanitaire)
Cette dernière est érigée sur un terrain de 569 m2 et situé dans un environnement calme
Elle se compose comme suit:
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée
Vaste salon/salle à manger 35,29 m2 avec poêle à bois
Couloir
Cuisine ouverte
Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau ( à restaurer)
Une salle de bains comprenant douche et baignoire
1 WC
1 dégagement
Etage 1 , palier desservant:
4 grandes chambres ( de 13,47 à 17,38 m2)
Etage 2
Grenier aménageable d'une surface habitable de 53,36 m2
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuel
Chauffage au fioul
Raccordement tout à l'égout
elle dispose d'un garage ainsi que d'un bâtiment secondaire formant rangement/atelier
Une cave
Belle terrasse couverte avec jardin clos
Installation d'une pompe à chaleur air/eau nouvelle génération à venir
Classement énergétique avant installation pompe à chaleur: E
G.E.S. : E
Ses atouts ++
- Située entre ville et campagne ( à 4km de la commune de Bouchain) et à proximité de l'autoroute A2
Ecole primaire à 400 m
Collège à 2800 m
Supermarché à 2000 m
Très bon état général!!!!
Travaux à réaliser à moyen/long terme: carrelage sur séjour et cuisine, Portail/porte de garage
*********** On pose ses meubles************
Pour plus de enseignements et/ou visite Engracio Jean Pierre [Coordonnées masquées]
Agent Immobilier ( E.I.), mandataire exclusif SERENITY Cambrai
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours
Une Maison d'habitation type R+2,de 159,28 m2 habitables, 7 pièces, rénovée en grande partie ( Menuiseries extérieures , isolation-doublage, électricité, sanitaire)
Cette dernière est érigée sur un terrain de 569 m2 et situé dans un environnement calme
Elle se compose comme suit:
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée
Vaste salon/salle à manger 35,29 m2 avec poêle à bois
Couloir
Cuisine ouverte
Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau ( à restaurer)
Une salle de bains comprenant douche et baignoire
1 WC
1 dégagement
Etage 1 , palier desservant:
4 grandes chambres ( de 13,47 à 17,38 m2)
Etage 2
Grenier aménageable d'une surface habitable de 53,36 m2
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuel
Chauffage au fioul
Raccordement tout à l'égout
elle dispose d'un garage ainsi que d'un bâtiment secondaire formant rangement/atelier
Une cave
Belle terrasse couverte avec jardin clos
Installation d'une pompe à chaleur air/eau nouvelle génération à venir
Classement énergétique avant installation pompe à chaleur: E
G.E.S. : E
Ses atouts ++
- Située entre ville et campagne ( à 4km de la commune de Bouchain) et à proximité de l'autoroute A2
Ecole primaire à 400 m
Collège à 2800 m
Supermarché à 2000 m
Très bon état général!!!!
Travaux à réaliser à moyen/long terme: carrelage sur séjour et cuisine, Portail/porte de garage
*********** On pose ses meubles************
Pour plus de enseignements et/ou visite Engracio Jean Pierre [Coordonnées masquées]
Agent Immobilier ( E.I.), mandataire exclusif SERENITY Cambrai
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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