Venez découvrir cette propriété idéalement située à moins de 10kms de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne et de la forêt d'Andaines.
Cette maison de ville est proche des commodités, notamment d'une supérette à seulement 50 mètres à pied !
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes :
- Une entrée indépendante
- Un séjour/Salon traversant de 21m²
- Une cuisine spacieuse de 12,2m² donnant accès à la cour
Au premier étage l'espace nuit vous accueillera avec deux belles chambres (sols en parquet), une salle d'eau et un dressing.
Le second étage est composé d'un espace grenier aménageable ainsi que d'une dernière chambre.
Côté extérieur la maison possède une cour fermée d'environ 50m² ainsi qu'une cave permettant de ranger vélos et affaires diverses.
Opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861594)
Cette maison de ville est proche des commodités, notamment d'une supérette à seulement 50 mètres à pied !
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes :
- Une entrée indépendante
- Un séjour/Salon traversant de 21m²
- Une cuisine spacieuse de 12,2m² donnant accès à la cour
Au premier étage l'espace nuit vous accueillera avec deux belles chambres (sols en parquet), une salle d'eau et un dressing.
Le second étage est composé d'un espace grenier aménageable ainsi que d'une dernière chambre.
Côté extérieur la maison possède une cour fermée d'environ 50m² ainsi qu'une cave permettant de ranger vélos et affaires diverses.
Opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861594)
Référence: 340936963550
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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