Appartement antony, secteur calme

ANTONY, rue des Rabats--> Appartement situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, avec un balcon, vu sur jardin.
RARE SUR LE SECTEUR !!!
Dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée, idéalement situé :
- À 5 min à pied des commerces,
- À 2 min à pied d’un groupe scolaire (Maternelle et élémentaire) et du collège.
- En face de la résidence, retrouvez également un arrêt de bus,
- À 15 min à pied du RER B « Fontaine Michalon ».
L'appartement vous propose :
- Un double séjour très LUMINEUX, de plus de 30m2 (possibilité de cloisonner pour obtenir une 3 ème chambre),
- Un balcon avec vu côté jardin, exposé Ouest,
- Une cuisine fermée et aménagée,
- Deux chambres avec placards de rangement,
- Un WC indépendant,
- Une salle de bain.
Le +++ : une cave vient compléter ce bien et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE, viennent compléter ce bien.
—> La chaudière à été changé en 2022,
—> Le ravalement et isolation du bâtiment a été effectué en 2017,
—> L’isolation de l’intérieur de l’appartement a été effectué en 2017 et 2024
—> L’électricité a été refaite en 2019.
N'attendez plus pour prévoir une visite.
Conseillère disponible 6/7jours.
Cette annonce référence 225419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 079,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr