SAINT GERVAIS-EN-BELIN : Située à 13 minutes des portes du Mans, venez découvrir cette belle maison contemporaine achevée en 2012, et disposant de 4 chambres de plain-pied. Ce bien d'exception se différencie notamment par sa grande pièce de vie de 78m2 aux volumes avantageux et bénéficiant d'un accès direct vers une vaste terrasse donnant sur une piscine chauffée, le tout sur un terrain de plus de 2000m2. De plain-pied, vous profiterez également de 4 chambres (dont une suite parentales avec dressing et salle d'eau), d'une salle d'eau indépendante et de 2 wc indépendants. Vous apprécierez également la mezzanine cocconing surplombant la pièce de vie. Garage de 30m2. Poele à bois. Ballon thermodynamique. Climatisation. La commune de Saint-Gervais-en-Belin bénéficie d'une gare SNCF. A découvrir rapidement !
Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1324 - [Coordonnées masquées] *Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison contemporaine de plain-pied 163m2 - 4 chambres - piscine
399 900 €
