Située à 10mns de Thil , cette propriété offre un cadre idyllique grâce à son vaste terrain de 12000 m² offrant une vue exceptionnelle. La tranquillité de ce quartier résidentiel combine parfaitement la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces( Cadours ou Montaigut sur Save), assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. De plus, la construction de la maison en 2011 garantit une modernité et une efficacité énergétique indéniables .
Cette maison de 160 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée et meublée ajoute une touche de modernité. Les 2 salles de bain, dont une privative à la suite parentale, apportent confort et intimité à ses résidents. Le système de chauffage géothermique, associé à une pompe à chaleur, garantit une empreinte écologique réduite. Enfin, le grand sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217
Cette maison de 160 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée et meublée ajoute une touche de modernité. Les 2 salles de bain, dont une privative à la suite parentale, apportent confort et intimité à ses résidents. Le système de chauffage géothermique, associé à une pompe à chaleur, garantit une empreinte écologique réduite. Enfin, le grand sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217
Référence: 171001
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 10 mns de thil ! villa 6 pièces de 160m²
370 000 €