En exclusivité, je vous propose cette spacieuse villa de 1956 totalisant 213 m2 habitables, parfaitement rénovée à deux pas du centre village.
Vous serez charmé à coup sûr par son espace de vie totalisant plus de 31 m2 avec parquet, cheminée et terrasse de 8 m2, non loin d'une cuisine indépendante très fonctionnelle prolongée (sans mur porteur) par un espace repas intimiste.
Au second, espace nuit comprenant salle de bain et 3 grandes chambres avec poss dressing, ou petit dortoir. Chaleureuse, elle l'est avec son parc arboré dont partie plein Ouest. Conviviale avec en rez de jardin un espace salle de jeux de plus de 47 m2, un espace bureau (pouvant faire 4 ème chambre), atelier, et garage vélo motos... Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique seulement.
Un bien à visiter sans tarder. Je suis à votre écoute.
Chers confréres agent immobilier, je pratique l'inter-agence, vous avez des clients, travaillons ensemble.
DPE D, GES D, taxe foncière 1033 euros, Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 [Coordonnées masquées] CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 noADC 42[Coordonnées masquées]00108 RCAS 478[Coordonnées masquées]7 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou.fr ' (C.envir., art.R.125-25, 1)
Vous serez charmé à coup sûr par son espace de vie totalisant plus de 31 m2 avec parquet, cheminée et terrasse de 8 m2, non loin d'une cuisine indépendante très fonctionnelle prolongée (sans mur porteur) par un espace repas intimiste.
Au second, espace nuit comprenant salle de bain et 3 grandes chambres avec poss dressing, ou petit dortoir. Chaleureuse, elle l'est avec son parc arboré dont partie plein Ouest. Conviviale avec en rez de jardin un espace salle de jeux de plus de 47 m2, un espace bureau (pouvant faire 4 ème chambre), atelier, et garage vélo motos... Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique seulement.
Un bien à visiter sans tarder. Je suis à votre écoute.
Chers confréres agent immobilier, je pratique l'inter-agence, vous avez des clients, travaillons ensemble.
DPE D, GES D, taxe foncière 1033 euros, Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 [Coordonnées masquées] CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 noADC 42[Coordonnées masquées]00108 RCAS 478[Coordonnées masquées]7 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou.fr ' (C.envir., art.R.125-25, 1)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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259 000 €