302 000 €
224 m² / 10 795 m²
6 pièces
Longère de charme à vendre - 224 m2 sur 1 hectare arboré, à 20 minutes de Moulins
Venez découvrir cette magnifique longère de 224 m2 habitables, idéalement située à 20 minutes de Moulins, dans un cadre naturel et paisible. Cette maison pleine de caractère se trouve sur un terrain de plus de 1 hectare, offrant ainsi un grand espace extérieur arboré pour profiter de moments de détente et de tranquillité.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée qui dessert les différentes pièces de la maison.
Un salon chaleureux avec cheminée.
Une cuisine aménagée spacieuse de 34 m2, parfaite pour des repas conviviaux.
Une buanderie et un WC séparé.
Une véranda chauffée de 36 m2, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Un séjour lumineux avec mezzanine.
Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
3 chambres, dont une très grande et deux autres traversantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
Une piscine couverte de 10 x 6 m, à remettre en fonctionnement.
Un four à pain, un abri voiture et un puits.
Chauffage central au gaz + radiateurs électriques.
Un bien avec un énorme potentiel et beaucoup de cachet, qui saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. Un véritable coup de cœur assuré !
Venez découvrir cette magnifique longère de 224 m2 habitables, idéalement située à 20 minutes de Moulins, dans un cadre naturel et paisible. Cette maison pleine de caractère se trouve sur un terrain de plus de 1 hectare, offrant ainsi un grand espace extérieur arboré pour profiter de moments de détente et de tranquillité.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée qui dessert les différentes pièces de la maison.
Un salon chaleureux avec cheminée.
Une cuisine aménagée spacieuse de 34 m2, parfaite pour des repas conviviaux.
Une buanderie et un WC séparé.
Une véranda chauffée de 36 m2, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Un séjour lumineux avec mezzanine.
Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
3 chambres, dont une très grande et deux autres traversantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
Une piscine couverte de 10 x 6 m, à remettre en fonctionnement.
Un four à pain, un abri voiture et un puits.
Chauffage central au gaz + radiateurs électriques.
Un bien avec un énorme potentiel et beaucoup de cachet, qui saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. Un véritable coup de cœur assuré !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère meillers
302 000 €