SOUS COMPROMIS ALLIANCE IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE
Maison IFFENDIC à 4 min en voiture : 7 pièce(s) 110 m2 hab env sur un terrain de 700 m², à 8 min de MONTAUBAN DE BRETAGNE / Gare SNCF / RN12, à 9 min de MONTFORT SUR MEU et à 2 min à pied de l'école maternelle primaire publique (Saint Maugan), en OSSATURE BOIS et comprenant :
- au RDC : entrée (placard)/ salon / séjour (35 m² env) avec accès direct sur la 1ière terrasse (S/O) / cuisine aménagée et équipée (11,60 m² env) avec accès direct sur la 2ième terrasse (S/E), 1 chambre, salle d'eau, wc (tout à l'égout) ;
- à l'ETAGE : dégagement, 4 chambres dt 1 avec rangements, salle de bains, wc ;
- SOUS-SOL complet : lingerie, atelier, rangement + PREAU abritant 2 voitures.
Cette maison est chauffée à l'électricité. Les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets roulants.
Vous disposerez également d'un agréable jardin avec deux terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison IFFENDIC à 4 min en voiture : 7 pièce(s) 110 m2 hab env sur un terrain de 700 m², à 8 min de MONTAUBAN DE BRETAGNE / Gare SNCF / RN12, à 9 min de MONTFORT SUR MEU et à 2 min à pied de l'école maternelle primaire publique (Saint Maugan), en OSSATURE BOIS et comprenant :
- au RDC : entrée (placard)/ salon / séjour (35 m² env) avec accès direct sur la 1ière terrasse (S/O) / cuisine aménagée et équipée (11,60 m² env) avec accès direct sur la 2ième terrasse (S/E), 1 chambre, salle d'eau, wc (tout à l'égout) ;
- à l'ETAGE : dégagement, 4 chambres dt 1 avec rangements, salle de bains, wc ;
- SOUS-SOL complet : lingerie, atelier, rangement + PREAU abritant 2 voitures.
Cette maison est chauffée à l'électricité. Les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets roulants.
Vous disposerez également d'un agréable jardin avec deux terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 24-87H
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison iffendic à 4 min 7 pièce(s) 110 m2
193 500 €