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Studio renové au rdc de 19.80m2 a bordeaux
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Appartement T1 au RDC dans le quartier ST GENES/VICTOIRE à BORDEAUX.
Le cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente, ce bel appartement de type 1 de 19.55m2 entièrement rénové, dans une petite copropriété de 8 lots bien entretenue avec de faible charges 724.97€ par an, idéalement situé dans le centre de BORDEAUX, quartier ST GENES/VICTOIRE.
Le bien est composé d'une belle piece à vivre avec pierre apparente , un placard aménagé, cusine ouverte avec plaque de cuisson et frigo, salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué, debut du bail 01/04/2024, idéal pour investissement locatif.
Contrat chauffage individuel électrique.
DPE classé E en matière de performance énergétique et classé B en matière d'émissions de gaz à effet de serre.
Taxe fonciere: 567€
Le prix est de 107 000€ dont 7% d'honoraire à la charges de l'acquereur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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DPE classé E en matière de performance énergétique et classé B en matière d'émissions de gaz à effet de serre.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 724 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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107 000 €