A 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac
au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant
découvrons cette maison atypique de 290m² habitables environ.
Le terrain de 5000m² environ est totale cloturé.
La maison sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux.
Au rez-de-chaussée
L’entrée donne l’accès à une belle pièce de vie traversante
de 55 m²
avec cuisine ouverte et équipée.
Un salon de 40m².
Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15m² avec store électrique et accés à la piscine .
Espace nuit :
3 chambres avec placards, salle de bains , salle d’eau et toilette.
Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse.
1er étage
une suite parentale de 40m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing.
Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante.
Les Plus
Une piscine de 10m x 5 à l’abri des regards et un jacuzzi de 6 places
Un double garage de 35 m²
Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers.
Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite
Sélection Habitat agence de Montauban
au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant
découvrons cette maison atypique de 290m² habitables environ.
Le terrain de 5000m² environ est totale cloturé.
La maison sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux.
Au rez-de-chaussée
L’entrée donne l’accès à une belle pièce de vie traversante
de 55 m²
avec cuisine ouverte et équipée.
Un salon de 40m².
Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15m² avec store électrique et accés à la piscine .
Espace nuit :
3 chambres avec placards, salle de bains , salle d’eau et toilette.
Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse.
1er étage
une suite parentale de 40m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing.
Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante.
Les Plus
Une piscine de 10m x 5 à l’abri des regards et un jacuzzi de 6 places
Un double garage de 35 m²
Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers.
Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite
Sélection Habitat agence de Montauban
Référence: 12023353081
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
415 000 €