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Vallee des gaves maison de 159 m2 sur deux niveaux, avec jardin dans quartier calme avec garage.
— Argeles-Gazost 65400 —
190 000 €
159 m² / 327 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
À vendre, charmante maison située dans la Vallée des Gaves, au cœur d'un village dynamique des Hautes-Pyrénées.
Idéalement placée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable avec un vis-à-vis limité.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : un vaste séjour/salle à mange, un 2ème salon, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que des rangements et WC.
Étage : quatre grandes chambres, un salon supplémentaire, une grande salle de douche et WC séparé.
Extérieurs :
Terrain de 327 m2 avec terrasse verdoyante à l’arrière, agrémenté d’un atelier de 24 m2.
Garage pour une voiture côté rue.
Maison saine, au charme des années 60/70, offrant un fort potentiel de modernisation.
Une belle opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vallee des gaves maison de 159 m2 sur deux niveaux, avec jardin dans quartier calme avec garage.
190 000 €