Spécial investisseurs

Dans un quartier très calme, rue de Turique à Nancy, appartement de 4 pièces à proximité immédiate des facultés de Lettres et Sciences Humaines et à 800m de la gare de Nancy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un bel espace de vie de 25m2 avec une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, à l'étage, 3 chambres de 10 à 12m2 , une penderie et une salle d'eau avec WC; l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965.
Copropriété de 11 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 1350 euros. Taxe foncière 2023: 1517€.
Diagnostic de performance énergétique: DPE: E 329kWh/m2/an GES: B 10kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2230€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
PRIX 129000 euros honoraires inclus. Prix 120000 euros honoraires exclus, honoraires de 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.