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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 68m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
Nos partenaires locaux
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A moins de 10 min à pied de la gare PART-DIEU, Novea immobilier Lyon 6 vous présente ce joli rez-de-jardin surélevé de 69m2 avec un extérieur de 37m2 et une place de parking privative en sous-sol.
Nous sommes situés exclusivement sur la cour intérieure, d'un immeuble de 2015 toujours sous garantie décennale, ne donnant aucunement sur la rue et vous offrant du calme absolu et de l'intimité.
Une fois passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez deux espaces bien distincts.
PIECE À VIVRE & COIN NUIT
Sur votre droite, vous trouverez le séjour de 27,78m2 avec sa cuisine US donnant sur une grande terrasse verdoyante et calme, exposée Sud de 37m2!
Sur votre gauche, vous trouverez l'espace Nuit avec ses 2 chambres de 14,05m2 et 9,95m2 donnant toutes les deux sur la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et le local technique.
CHARGES & ANNEXES
Les charges sont de 70 euros par mois et incluent l'entretien de l'immeuble, les charges ascenseurs et sous sol ainsi que l'eau froide et le fonds travaux.
Pour votre confort, vous disposez d'une place de stationnement motorisée en sus du prix de vente (20K).
La taxe foncière s'élève à 1114 euros pour l'année.
- Immeuble récent
- Extérieur de 37m2 en intérieur de copropriété
- Place de stationnement
- Au calme absolu
N'hésitez plus et prenez contact avec moi pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA13803
Nous sommes situés exclusivement sur la cour intérieure, d'un immeuble de 2015 toujours sous garantie décennale, ne donnant aucunement sur la rue et vous offrant du calme absolu et de l'intimité.
Une fois passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez deux espaces bien distincts.
PIECE À VIVRE & COIN NUIT
Sur votre droite, vous trouverez le séjour de 27,78m2 avec sa cuisine US donnant sur une grande terrasse verdoyante et calme, exposée Sud de 37m2!
Sur votre gauche, vous trouverez l'espace Nuit avec ses 2 chambres de 14,05m2 et 9,95m2 donnant toutes les deux sur la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et le local technique.
CHARGES & ANNEXES
Les charges sont de 70 euros par mois et incluent l'entretien de l'immeuble, les charges ascenseurs et sous sol ainsi que l'eau froide et le fonds travaux.
Pour votre confort, vous disposez d'une place de stationnement motorisée en sus du prix de vente (20K).
La taxe foncière s'élève à 1114 euros pour l'année.
- Immeuble récent
- Extérieur de 37m2 en intérieur de copropriété
- Place de stationnement
- Au calme absolu
N'hésitez plus et prenez contact avec moi pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA13803
Référence: VA13803-NOVEA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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