Appartement chaleureux, au calme, à vendre à Livry-Gargan.
Soyez les bienvenus dans ce charmant appartement de 39.87 m², parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, situé au premier étage d'une résidence de trois étages, construite en 2006. Cet appartement, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie agréable et cosy.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 19 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m2 confortable, d'une salle d'eau. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
Profitez d'un espace extérieur avec un balcon de 4 m² et d'une place de parking, en extérieur (normes PMR).
Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel vous assure un confort thermique personnalisé.
Contactez votre AGENT EXCLUSIF, Liza BÉDANT, pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236
Soyez les bienvenus dans ce charmant appartement de 39.87 m², parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, situé au premier étage d'une résidence de trois étages, construite en 2006. Cet appartement, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie agréable et cosy.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 19 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m2 confortable, d'une salle d'eau. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
Profitez d'un espace extérieur avec un balcon de 4 m² et d'une place de parking, en extérieur (normes PMR).
Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel vous assure un confort thermique personnalisé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236
Référence: 266-LEMAZURIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1526 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à livry-gargan
150 000 €