Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 87,55 m² et 120,13 m² utiles situé à Villy le Pelloux, dans une petite résidence intimiste. Vous serez séduits par son charme, son volume généreux et ses prestations soignées, de qualité. Baigné de lumière, cet appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée italienne, 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bains équipée avec son espace buanderie aménagé. Profitez également de ses 2 terrasses dont une de 15 m², de son jardin et de ses 3 stationnements. Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute reliant Annecy à Genève, cet appartement se trouve à 10 minutes d'Annecy et à 15 minutes de l'entrée de Genève. Vous apprécierez le chauffage au sol et électrique, ainsi que les faibles charges de copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Charges annuelles : 868 . DPE : D Classe Climat : B. Estimation des coûts annuels du logement entre 1630 et 2260 . Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un coup de cur assuré pour cet appartement à Villy le Pelloux ! 529 000 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ée avec espace buanderie aménagé. Profitez également de 2 terrasses privatives dont une de 15 m², d'un jardin et de 2 stationnements privés. Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute reliant Annecy à Genève, cet appartement se trouve à 10 minutes d'Annecy et à 15 minutes de l'entrée de Genève. Vous apprécierez le chauffage au sol et électrique, ainsi que les faibles charges de copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Charges annuelles : 868 . DPE : D Classe Climat : B. Estimation des coûts annuels du logement entre 1630 et 2260 . Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un coup de cur assuré pour cet appartement à Villy le Pelloux ! 529 000 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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