*** Keller Williams ***
À Vendre : Appartement T3 au Cur des AILLONS-MARGERIAZ
Ce bien vous est présenté par Legrand Frederic
Découvrez cet appartement de 41m² (22,37m2, loi Carrez), situé au cur de la station-village des AILLONS-MARGERIAZ, dans le Massif des Bauges. Niché à 1000 m d'altitude, dans le charmant village DAILLON-LE-JEUNE, cet appartement vous offre lopportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant authenticité savoyarde et modernité.
La station des AILLONS-MARGERIAZ, proche des grandes agglomérations (30 minutes de CHAMBERY, 45 minutes DAIX-LES-BAINS et DANNECY), est réputée pour son enneigement naturel et la beauté de ses paysages. Véritable joyau du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, elle offre un cadre de vie privilégié où se mêlent activités de glisse, animations pour les petits et événements pour les grands.
Cet appartement est au rdc dun grand chalet de 3 étages. Il est composé dune pièce à vivre de 13,90m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est équipée (1 Frigo Proline, 1 micro-ondes, 1 Gazinière avec four Proline, 1 Hôte Valberg, 1 lave vaisselle Valberg), qui permet de cuisiner en toute convivialité.
Lespace nuit se compose de 2 chambres (7,6 m² et 12,16 m²) offrant 7 couchages. Une salle deau de 4,39 m² complète ce bien pour votre confort.
Cet appartement est vendu meublé et se loue très bien en saison. Il génère un revenu locatif de 8000 environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village au charme authentique et à lhistoire riche
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI
Médiateur: Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À Vendre : Appartement T3 au Cur des AILLONS-MARGERIAZ
Ce bien vous est présenté par Legrand Frederic
Découvrez cet appartement de 41m² (22,37m2, loi Carrez), situé au cur de la station-village des AILLONS-MARGERIAZ, dans le Massif des Bauges. Niché à 1000 m d'altitude, dans le charmant village DAILLON-LE-JEUNE, cet appartement vous offre lopportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant authenticité savoyarde et modernité.
La station des AILLONS-MARGERIAZ, proche des grandes agglomérations (30 minutes de CHAMBERY, 45 minutes DAIX-LES-BAINS et DANNECY), est réputée pour son enneigement naturel et la beauté de ses paysages. Véritable joyau du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, elle offre un cadre de vie privilégié où se mêlent activités de glisse, animations pour les petits et événements pour les grands.
Cet appartement est au rdc dun grand chalet de 3 étages. Il est composé dune pièce à vivre de 13,90m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est équipée (1 Frigo Proline, 1 micro-ondes, 1 Gazinière avec four Proline, 1 Hôte Valberg, 1 lave vaisselle Valberg), qui permet de cuisiner en toute convivialité.
Lespace nuit se compose de 2 chambres (7,6 m² et 12,16 m²) offrant 7 couchages. Une salle deau de 4,39 m² complète ce bien pour votre confort.
Cet appartement est vendu meublé et se loue très bien en saison. Il génère un revenu locatif de 8000 environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village au charme authentique et à lhistoire riche
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI
Médiateur: Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3773
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 532 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à aillon-le-jeune
69 000 €