Orvault - la madoire magnifique propriete

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
PRODUIT RARE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Cette spacieuse maison familiale d'une surface habitable de 286 m² (364 m² au sol), a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et totale par un architecte et est idéalement située au cœur du très recherché quartier La Madoire. Nichée au calme et en impasse à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation privilégiée, offre de généreux volumes et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de multiples espaces qui sauront vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un escalier décoratif. Le rez-de-chaussée comprend une généreuse pièce de vie avec trois espaces (salon, séjour, cuisine aménagée et équipée) donnant sur une grande terrasse bois, une master room avec chambre, dressing et salle de bains.
A l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et coin détente, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau.
En rez de jardin, une 4ème chambre avec salle d'eau, une belle salle de sport, une lingerie avec douche, une chaufferie et un garage double en enfilade.

Le jardin arboré de plus de 2 500 m², intime, dans un environnement boisé et bucolique sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition solaire idéale, propose plusieurs espaces avec terrasse, jacuzzi couvert pour l'hiver, un spa de nage pour l'été, conférant à cette propriété une atmosphère de maison familiale où il fait bon vivre. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Prix de vente 1 081 500 € HAI dont 5% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 030 000€.

Contact Patrice BERNARD au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]