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Propriété de caractère en pierre su 16 ha de terrain
— La Chapelle-Aubareil 24290 —
Nos partenaires locaux
Située entre Sarlat et Montignac, à proximité des sites touristiques et niché au cœur de la nature, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix.
Elle se compose d'une maison principale de 183m² offrant une pièce de vie, une belle véranda, un salon, 2 chambres, un dressing, une dalle de bain et 2wc, au 2eme étage 2 grandes chambres restent à aménager.
En complément un appartement indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et wc, parfait pour accueillir vos invités ou comme gite.
vous pourrez également profiter de 2 studios indépendants, idéal pour chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de réception pour les petits déjeuners.
A l'extérieur, le terrain arboré de 16ha (truffière, verger, foret …) vous séduira par son espace et sa tranquillité.
Détendez vous au bord de la piscine tout en admirant le panorama environnant.
La propriété dispose également de dépendances: grange, hangars, ateliers, caves et d'un puit d'eau idéal pour les cultures et le verger.
Cette propriété est idéale pour un projet touristique, familiale ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu enchanteur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Elle se compose d'une maison principale de 183m² offrant une pièce de vie, une belle véranda, un salon, 2 chambres, un dressing, une dalle de bain et 2wc, au 2eme étage 2 grandes chambres restent à aménager.
En complément un appartement indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et wc, parfait pour accueillir vos invités ou comme gite.
vous pourrez également profiter de 2 studios indépendants, idéal pour chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de réception pour les petits déjeuners.
A l'extérieur, le terrain arboré de 16ha (truffière, verger, foret …) vous séduira par son espace et sa tranquillité.
Détendez vous au bord de la piscine tout en admirant le panorama environnant.
La propriété dispose également de dépendances: grange, hangars, ateliers, caves et d'un puit d'eau idéal pour les cultures et le verger.
Cette propriété est idéale pour un projet touristique, familiale ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre paisible.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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