Audace immobilier vous présente ce bel appartement en rez de jardin de 103m² avec 40m² de terrasse située à Dardilly. Vous serez séduit par son lumineux double séjour où vous pourrez recevoir et passer des moments conviviaux, ainsi que sa cuisine équipée et indépendante. La partie nuit est composée de deux belles chambres, une salle d'eau et wc. Les places de stationnement sont libres dans la copropriété, Une copropriété profitant d'un très grand parc arboré ainsi que de jeux pour enfants. L'appartement est situé dans un quartier calme à 300m de la gare de Dardilly Le Jubin, mais aussi du lycée François Rabelais et de l'école Du Grégoire. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100m avec les bus 3, 89, 89D et GE4. Les charges de copropriété sont de 2332 euros annuel comprenant ascenseur, entretien des parties communes et des extérieurs, Eau froide. Le nombre de lots est de 478 dont 178 lots d'habitation. La taxe foncière est de 907 euros. Vous pouvez contacter Thibaut Laville au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1210 euros - 1 700 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/ Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 2352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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