Merignac saint augustin - maison 8 pieces - jardin avec piscine - garage

A visiter sans tarder..!
Située dans le quartier très recherché et familial de Saint Augustin, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, BIEN & BIEN immobilier vous présente cette belle maison d’architecte de 2015 d'environ 170 m² avec garage et studio indépendant!
Idéalement conçue pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée amenant à un grand espace de vie très lumineux avec cuisine salle à manger et salon, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin bien exposé d’environ 100m² sans vis-à-vis avec piscine. La sensation de cet esprit dedans/dehors est parfaitement respectée!
Une deuxième entrée donne un accès direct à un studio aménagé avec salle d'eau et coin cuisine le rendant complètement indépendant et permettant ainsi de le louer ou d'y installer une profession libérale!
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains indépendante et un toilette séparé.
Un dernier étage sous comble offre un grand espace avec une salle d'eau pouvant être aménagé en chambre d'amis, bureau, salle de jeux,... laissant ainsi libre court à votre imagination .
La maison bénéficie également d'un garage de 25m² aménagé en garage à vélo, buanderie et espace rangement!

Prix: 895 000€ TTC dont 3,47% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD [Coordonnées masquées]
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com