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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mondial Box
à Cholet
Rieux & Co
à Argenton-Chateau
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Entreprise BINESSE
à Trementines
Prati-cuisine Sté
à Cholet
JF Cuisine et Conseils
à Saint-Amand-Sur-Sevre
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Hyper centre cholet
— Cholet 49300 —
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**Vente Maison/Appartement Hyper Centre Cholet**
Venez découvrir cette charmante habitation sans mitoyenneté, nichée dans une impasse arborée en plein cœur de Cholet, à deux pas de l’Église Notre Dame et de la place Travot. Profitez de la proximité des commerces, écoles, et toutes les commodités.
Ce bien unique vous séduira par son **espace de vie lumineux** avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement(chambre ou bureau). La maison dispose d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de plus de 28m² au sol (8m² Carrez), idéale pour une deuxième chambre, un coin bureau.
Grâce aux fenêtres sur les quatre côtés, la lumière inonde chaque recoin de cette maison.
Chauffage économique avec poêle aux pellets et radiants électriques (conso EDF et pellets environ 100€ par ans).
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pas de charge de copropriété!
Taxe fonciére 757€
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1480 RB
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À l'étage, vous trouverez une mezzanine de plus de 28m² au sol (8m² Carrez), idéale pour une deuxième chambre, un coin bureau.
Grâce aux fenêtres sur les quatre côtés, la lumière inonde chaque recoin de cette maison.
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Référence annonce :1480 RB
Référence: 85156517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hyper centre cholet
149 000 €