Maison de ville R + 1 en 3 faces d'une surface habitable de 106 m² environ + garage sur une parcelle de 700 m² arborée, exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Possibilité de diviser la partie habitable afin de réaliser 2 appartements : 1 T2 de 40 m² environ en rez de chaussée, et 1 T3 de 60 m² environ à l'étage. Emprise au sol disponible pour une habitation annexe : 47 m².
Au rez de chaussée : Hall d'accueil, suite parentale avec salle de bain wc, un bureau. Garage de 22 m² environ. À l'étage : un large palier dessert l'appartement. Cuisine récente équipée indépendante, salon séjour lumineux avec balcon filant en façade, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de stationner dans la propriété, véhicules, camping-car. Rafraîchissement à prévoir. menuiserie bois simple vitrage. Investisseur ou grande famille ce bien vous correspond. Pour les visites vous contactez : ALAIN GIMENO [Coordonnées masquées] (EI) Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29431108)
Au rez de chaussée : Hall d'accueil, suite parentale avec salle de bain wc, un bureau. Garage de 22 m² environ. À l'étage : un large palier dessert l'appartement. Cuisine récente équipée indépendante, salon séjour lumineux avec balcon filant en façade, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de stationner dans la propriété, véhicules, camping-car. Rafraîchissement à prévoir. menuiserie bois simple vitrage. Investisseur ou grande famille ce bien vous correspond. Pour les visites vous contactez : ALAIN GIMENO [Coordonnées masquées] (EI) Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29431108)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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