EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 90 m² et d'environ 355 m² de terrain à LAON (02000).
Découvrez cette magnifique maison de 90 m² située dans un quartier très prisé. Érigée sur un terrain entièrement clos d'environ 355 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible.
En effet cette demeure, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant accès à un garage sécurisé, soulignant la commodité et l'utilité de disposer d'un tel espace de stationnement dans un environnement urbain, une cave idéale pour le stockage, ainsi que des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger lumineux et une salle d'eau moderne.
Une véranda de qualité, lumineuse et chauffée ,qui donne accès au terrain, vient compléter cet étage, offrant un espace de détente idéal .
Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour toute la famille et des toilettes séparé.
Le plus GUY HOQUET
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Une dépendance offre des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre.
Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à laon
146 000 €