Maison 117m² à tarbes

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Bordères-sur-L'échez *

À découvrir sans tarder : une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, d'une surface habitable d'environ 116 m², sur un terrain de 800 m². Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable et serein.
Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour baigné de lumière. Côté nuit, elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour un confort optimal. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
À l'entrée, un placard intégré facilite le rangement, et un cellier complète les prestations de cette maison.
Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique neuf, volets roulants et portail motorisés. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 23 m² orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Un vaste carport de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et un atelier de 16 m² offre un espace supplémentaire pour bricoler ou stocker.
Maison sans aucun travaux à prévoir, située dans un environnement calme et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726501)